ЖК «Бауинвест» расположен в Восточно-Кругликовском районе Прикубанского округа Краснодара — на пересечении улиц 40-летия Победы и Героев-Разведчиков.
Главная точка притяжения — парк Галицкого (парк «Краснодар»), 22,7 гектара ландшафтного дизайна с японским садом, водоёмами и арт-объектами: 300 метров от корпусов, 5 минут пешком. Рядом — стадион ФК «Краснодар» и новая очередь парка — «Парк Облаков», седьмая очередь парка «Краснодар» на искусственной возвышенности высотой до 27 метров, открытая в 2025 году. Фитнес-клуб KINEXT — в шаговой доступности. Остановки общественного транспорта — 2 минуты пешком, троллейбус до центра.
Инфраструктура района плотная: школы №104 (600 м) и №93 (1 км), детские сады №182, №200, №218, краевая клиническая больница, супермаркеты «Магнит», «Табрис», «Пятёрочка», «Перекрёсток», ТЦ «Флотилия» — в шаговой доступности. Рек и озёр в пешей доступности нет.
Уникальность — в сочетании локации и инженерии. Комплекс стоит в 300 метрах от одного из лучших парков страны, а дома построены по монолитной перекрёстно-стеновой технологии с сейсмоустойчивостью до 7 баллов, на свайном фундаменте глубиной 16 метров с плитным ростверком 900 мм. На территории сохранена часть старой дубовой рощи — по ней проложена пешеходная аллея. Собственные котельные и насосные станции снижают расходы на коммуналку. Комплексу присвоен высокий класс энергоэффективности — А.
10 корпусов переменной этажности от 18 до 22 этажей на территории более 5 га. Технология — монолитная перекрёстно-стеновая с заполнением наружных стен керамзитобетонными блоками, утеплением минеральной ватой 80 мм и облицовкой керамическим фасадным кирпичом. По 2 грузопассажирских лифта ELM на подъезд, 7 квартир на этаже. Коллекторная система отопления с разводкой труб в стяжке пола и индивидуальным тепловым счётчиком на квартиру. На первых этажах — коммерция: магазины, кафе, аптеки, сервисы.
Территория закрытая, дворы отделены от машин. Детские и спортивные площадки с антитравматичным покрытием, зелёные аллеи с зонами отдыха, перголами и беседками. Два детских сада на территории. Два наземных многоуровневых паркинга и открытая придомовая парковка с коэффициентом 0,75 машиноместа на квартиру. Входные группы с пандусами для маломобильных граждан, колясочные, видеонаблюдение.
Location
г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Героев-Разведчиков, 11/4