ЖК «ГРЕЙД» расположен в микрорайоне Плодородный-2 Прикубанского округа Краснодара — на улице Константиновской, в тихом перспективном районе на северо-востоке города. До центра — около 6 километров. Главная зелёная точка притяжения — парк Галицкого, один из лучших в стране: 10 минут на автомобиле. Чистяковская роща — 25 минут. Зелёных зон в пешей доступности пока нет — объективный минус, который компенсируется собственным парком и озером внутри квартала. В пешей доступности — фитнес-клуб Balance с бассейном на ул. Бочарникова. На автомобиле — ТРЦ «Любимово» с кинотеатром «Киносет» (10 минут), спортивный комплекс «Екатеринодар» с батутным центром и теннисными кортами (15 минут), ТРК «Галерея Краснодар» (35 минут общественным транспортом). Ближайшая остановка транспорта — на улице Николаевской, около 15 минут ходьбы: автобусы, троллейбусы, трамваи. По генплану в районе запланирована новая трамвайная линия.
Уникальность — в архитектурной философии. Неоклассический квартал, где монументальность колонн и пилястр сочетается с лаконичностью минимализма и smart-инфраструктурой. Четыре очереди символизируют этапы жизни: «Познание», «Вдохновение», «Наследие» и «Серебряный возраст». В центре — искусственное озеро площадью 3 800 м² с амфитеатром, редкое решение для Краснодара.
Корпуса переменной этажности от 9 до 18 этажей. Технология — монолитно-кирпичная, фасады вентилируемые с витражным остеклением на верхних этажах. На первых этажах — коммерция: магазины, кафе, сервисы. Входные группы — гранд-лобби с панорамными окнами и мягкой мебелью. В подъездах — видеонаблюдение, профессиональная охрана.
Территория закрытая, с круглосуточным контролем доступа. Дворы без машин — 17 тематических: «Поле» со злаками, «Круги на воде», «Горы», «Облака», «Небо» с зонами для наблюдения за звёздами. Озеленение — 65 455 м² с крупномерными деревьями. Шесть спортивных площадок: скейт-парк, скалодром, теннисный корт, воркаут-зоны, велодорожки. Три бульвара протяжённостью 2,25 км, три сквера, беседки с Wi-Fi и розетками, зоны барбекю. Подземные паркинги по 495 мест каждый — всего более 5 500 машиномест — с зарядными станциями для электромобилей и прямым доступом на лифте.
Внутри квартала — четыре детских сада на 1 400 мест, две школы на 2 650 мест, школа искусств на 500 мест, поликлиника на 640 посещений в смену, физкультурно-оздоровительный комплекс с крытым бассейном. Закрытый клуб резидентов: коворкинг с библиотекой, детский клуб, фитнес-рум, кинотеатр на 20 мест, подкаст-рум. Система «умный дом»: управление через смартфон, бесключевой доступ по BLE-технологии, умные счётчики, бесшовный Wi-Fi.
Location
Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, мкр. Плодородный-2, ул. Константиновская